Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese, zentral in der Eutiner Innenstadt gelegene, Bürofläche ist ab sofort verfügbar. Die Büros in dem Gebäude aus dem Baujahr 1975 wurden bisher als Redaktion genutzt. Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt über ein Treppenhaus (wenige Stufen) von der Parkplatzseite. Diese Einheit teilt sich in ein großzügiges, ca. 137,2m² großes Großraumbüro sowie drei weitere, helle Büroräume auf. Zwei davon haben haben einen Blick auf die Eutiner Stadtbucht. Der zukünftige Mieter kann auf eigene Kosten ein WC und eine kleine Pantry-Küche an die im Grundriss eingezeichnete Position einbauen. Optional können können 5 Stellplätze auf dem Hof hinter dem Gebäude für je € 50/Monat sowie ein großer Lagerraum im Keller (ca. 80m²) für 250€ NKM/Monat angemietet werden. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten und Möglichkeiten im Rahmen einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage Diese ansprechenden Büroflächen empfangen Sie in einer begehrten und zentralen Lage im Herzen Eutins. Die Stadtbucht befindet sich unmittelbar hinter dem Haus. Mit Ärzten, Behörden, verschiedenen Schulformen, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt lässt der, sich aktuell in der Sanierung befindliche, Stadtkern von Eutin keine Wünsche offen. Die Rosenstadt Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die hübschen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz für Jung und Alt. Eutin liegt in etwa mittig zu der Hansestadt Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel und ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) gut zu erreichen. Der fußläufig erreichbare Bahnhof bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen nach Kiel und Lübeck.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117,8 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.07.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 117,8 kWh/(m²*a) |
