Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses ca. 1880 erbaute, charmante Bauernhaus hat schon viel gesehen und erlebt und wartet nun auf Mieter, die dieses Ensemble mit ebenso viel Liebe pflegen und weiterführen, wie es die jetzigen Besitzer getan haben. Umringt von Feldern befindet sich das hübsche Bauernhaus. Ob Familie, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Leben auf einem Gelände oder Pferdefreunde. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen! Die Wohnfläche des Bauernhauses beträgt ca. 345m². Das Haus verfügt darüberhinaus über eine Einliegerwohnung, welche derzeit für € 450,- vermietet ist und zusätzliche Einnahmen einbringt. Der Mietvertrag würde bei Anmietung als Untermietvertrag zunächst übernommen werden.
Die Eingangstür aus Holz führt in die Diele mit schönem Terrazzoboden, die noch heute Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist. Dort schließen sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kaminecke und Wintergarten sowie das Schlafzimmer mit Badezimmer en-Suite an. Weiter befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie die Küche und großzügige Hauswirtschaftsräumlichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.
Durch den Wintergarten erschliesst sich der Blick in den großen, gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Der Garten umschliesst das Haus und hält hinter dem Haus einen Pool bereit, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Das Haus wird mit Öl beheizt - der künftige Mieter ist für das Betanken des Öltanks selber zuständig. Die angegebenen Heizkosten von € 400,- verstehen sich als Richtwert.
Dieses Haus steht parallel zum Verkauf. Bitte sprechen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung zu präsentieren.
Lage Das hier angebotene Bauernhaus nebst diversen Nebengebäuden liegt zwischen den Feldern am Rande der Gemeinde Ascheberg. Spazierwege, Felder und die Schwentine mit Zugang zu den umliegenden Seen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Schule befinden sich in Ascheberg. Ascheberg ist eine Gemeinde im Kreis Plön, welche am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees liegt und Natur- sowie Wasserfreunden nahezu unzählige Möglichkeiten bietet. Dank der guten Anbindung sind sowohl Kiel als auch Lübeck mit der Bahn in je ca. 30 Minuten erreichbar. Die nächsten Ostseestrände sind in ca. 25 Autominuten erreichbar.
Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.07.2032 |
| Endenergiebedarf | 237,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1880 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
