in 23701 Eutin

Moderne 3-Zimmer Wohnung (EG) mit Terrasse in Eutin Fissau

ImmoNrImmobilie-188 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ23701
OrtEutin StraßeSielbecker Landstr.
Hausnummer25a LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche104 m²
Nutzfläche5 m² Gesamtfläche109 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungPellet, Gas
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete1.400 € Nebenkosten280 €
Warmmiete1.770 € Heizkosten90 €
Währung Kaution4.200 €
ImmoNrImmobilie-188
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ23701
OrtEutin
StraßeSielbecker Landstr.
Hausnummer25a
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche104 m²
Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche109 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.770 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution4.200 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in Eutin zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 2019 erbaute Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 104m² dank der hohen und hellen Räume ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse in Süd-/Westausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die moderne Küche ist geschickt in den Wohnraum integriert.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein eigener Abstellraum bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Ein Fahrstuhl führt bis in den Keller. Das attraktive Treppenhaus verleiht dem Gebäude eine besondere Note. Auf Wunsch befindet sich der eigene Stellplatz für € 50,00/Monat direkt vor dem Haus.

Plissees können auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung - Terrasse
- Abstellraum im Keller
- Fußbodenheizung
- Hybrid-Heizung (Pellets + Gas)
- Fahrstuhl
- Badezimmer mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Stellplatz vor dem Haus verfügbar (50€/Monat)
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Eutiner Ortsteil Fissau. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Große Eutiner See, welcher zu Spaziergängen oder auch zum Wassersport einlädt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreichen Sie die moderne Schwimmhalle, das Freibad sowie die Eutiner Innenstadt innerhalb kurzer Zeit. Mit Ärzten, Behörden, verschiedenen Schulformen, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt lässt der Stadtkern von Eutin keine Wünsche offen. Die Rosenstadt Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die hübschen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz für Jung und Alt. Eutin liegt in etwa mittig zu der Hansestadt Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel und ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) gut zu erreichen. Der Bahnhof Eutin bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen nach Kiel und Lübeck. Lübeck wird in ca. 25 Minuten und Kiel in ca. 35 Minuten mit der Regionalbahn erreicht. Auch die nahe gelegene B76 und die Autobahn A1 sorgen für sehr guten Anschluss an das Straßennetz. So sind die Ostseestrände von der Lübecker Bucht, wie z.B. Scharbeutz und Timmendorfer Strand, in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
54.16555
10.61458
1
1
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.08.2033
Endenergiebedarf79 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerPelletheizung

Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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