Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Eutin!
Unser Angebot umfasst ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982, welches viele Möglichkeiten für die gesamte Familie bietet. Das gepflegte Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 266m², die sich in verschiedene Bereiche aufteilt. Sie betreten das Bauwerk und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie die offene hochwertige und gepflegte Küche aus dem Baujahr 1982, den Essbereich und das Wohnzimmer erreichen können. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein größeres und ein kleineres Zimmer, jeweils mit Bädern ausgestattet. Diese Etage wird mittels einer Fußbodenheizung erwärmt. Ein offener Kamin rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Durch ein dreieckig gestaltetes Zimmer erreichen Sie die Treppe in das Obergeschoss, in dem sich neben einem üppig dimensionierten Dachboden ebenfalls ein größerer Raum befindet, der sowohl als Arbeitsplatz für das Homeoffice genutzt werden kann als auch als Schlafzimmer für die Kinder oder die Eltern. Diese Immobilie verfügt über ein Untergeschoss, das durch seine Ausstattung zu wohnlich nutzbarer Fläche gezählt werden kann. Hier finden Sie neben verschieden großen Räumen, die sowohl als Lagerfläche oder für Hobbies als auch als Gästebereich, mit separatem Duschbad und eigenem Zugang genutzt werden können. Ebenfalls im Untergeschoss finden Sie die finnische Sauna mit Platz für bis zu sechs Personen und einer separaten KNEIPP-Dusche. Im Heizungsraum arbeitet zuverlässig eine Gasbrennwerttherme von BUDERUS aus dem Jahr 2011. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 947m² großen Grundstück und wird von einem stilsicher gestalteten Garten umgeben. Hier finden Sie neben lauschigen Plätzen zum Verweilen auch eine Offengarage, die für die Unterbringung von Wohnmobilen oder Booten auf Trailern oder eben PKW geeignet ist. In diesem Carport ist auch ein Gartengeräteschuppen untergebracht. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit einer elektrisch betriebenen Pforte versehen.
Ausstattung - große Wohnküche
- ein Vollbad
- zwei Duschbäder
- vier Schlafzimmer
- Gasheizung
- Kamin
- Große Terrasse mit Blick in den Garten
- Doppel-Offengarage mit Extrahöhe
für Wohnmobile
- elektrische Toreinfahrt
- digital gesteuerte Gartenbewässerung
- Rasenroboter
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- teils ausgebauter Dachboden
- wohnlich ausgebautes Untergeschoß
- Sauna mit separater Dusche
- Wasserentkalkungsanlage vorhanden
- Ausbaureserve
Lage Das hier angebotene Einfamilienhaus, das in Eutin, Ostholstein gelegen ist, befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, unweit des Kleinen Eutiner Sees und der Innenstadt. Eutin bietet eine malerische Umgebung mit viel Grünflächen und ist bekannt für seine historische Altstadt und die schönen Eutiner Seen. Die Infrastruktur Eutins lässt kaum Wünsche offen, hier finden Sie Ärzte, Apotheker, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen aller Couleur sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, die ruhige Atmosphäre des ländlichen Ostholsteins zu genießen, während sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Lübeck, Kiel und Hamburg und die ca. 10 Km entfernte Autobahn 1 haben. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare, die nach einem Zuhause in einer ruhige Umgebung suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
1982 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
159,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
07.10.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1982 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
