Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses charmante Holzhaus im Schwedenhaus-Stil aus dem Jahr 1995 liegt auf einem traumhaften Naturgrundstück in Feldrandlage – ein Ort für Menschen, die Freiheit, Ruhe und Authentizität schätzen. Hier geht es nicht um Hochglanz, sondern um Gemütlichkeit, Potenzial und ein Leben im Einklang mit der Natur. Bereits der überdachte Eingangsbereich heißt Sie willkommen. Im EG erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit neuem Kamin, der an kühlen Tagen für Wärme sorgt. Die moderne Küche ist funktional gestaltet. Weiter befinden sich auf dieser Ebene ein geräumiger HWR, ein separates Gäste-WC sowie einen Hobbyraum/Büro mit direktem Gartenzugang – ideal für Homeoffice, Kreatives oder Gäste. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Außenjalousie. Das Vollbad verfügt ebenfalls über eine elektr. Außenjalousie. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Herzstück ist das Grundstück: Großzügig, eingezäunt, mit unterschiedlichen Ebenen, angelegten Teichen und gewachsenem Baumbestand. Ein wahres Paradies für Kinder, Tiere oder Selbstversorger – mit enormem Entwicklungspotenzial für Gartenprojekte, Spielbereiche oder Rückzugsorte.
Praktisch und selten zugleich: ein großes, verschließbares Doppelcarport mit Boden zum Lagern sowie ein weiteres Carport mit ausreichender Höhe für einen Mini-Bagger oder größere Fahrzeuge. Die Dachausrichtung bietet dazu beste Voraussetzungen für eine PV-Anlage.
Pluspunkte auf einen Blick:
* Sehr gute, familienfreundliche Raumaufteilung
* Großes, natürliches Grundstück mit Entwicklungspotenzial
* Neuer Kamin
* Viel Stauraum & flexible Nutzflächen im Innen- und Außenbereich
* Ideal für Familien oder Paare mit Sinn für Natürlichkeit
Fazit: Ein Haus für Menschen, die keinen Wert auf „Schickimicki“ legen, sondern auf Echtheit, Freiraum und Lebensqualität. Wer bereit ist, das Potenzial dieses besonderen Ortes zu entdecken, wird mit einem Zuhause belohnt, das Geborgenheit und Freiheit vereint.
Ausstattung - Gasheizung aus ca. 2015 - neuer Brenner 2025
- Kaminofen aus 2025
- großzügige Stellflächen für Wohnmobil sowie mehrere PKW auf dem Grundstück
Lage Die Lage in Barkau, einem kleinen, gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Süsel, überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Naturverbundenheit, Weite und Alltagstauglichkeit. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Ostholsteins und umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken genießen Sie hier ein ruhiges, entschleunigtes Lebensumfeld. Die Feldrandnähe sorgt für einen freien Blick ins Grüne und ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Menschen, die Abstand vom Trubel suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. Spaziergänge, Radtouren oder einfach das Verweilen im eigenen Garten werden hier schnell Teil des Alltags. Trotz der ländlichen Idylle sind die Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie weitere Infrastruktur befinden sich im nahen Umfeld von Süsel und den umliegenden Orten, wie z.B. Eutin. Auch die Ostseeküste mit ihren Stränden und Seebädern ist in kurzer Zeit erreichbar und macht die Lage zusätzlich attraktiv. Die Region ist besonders beliebt bei Familien, Naturliebhabern und Menschen mit dem Wunsch nach Selbstbestimmung und Freiraum. Kinder können hier naturnah aufwachsen, Tiere finden Platz, und Garten- oder Selbstversorgerprojekte lassen sich wunderbar umsetzen.
Fazit: Eine Lage für alle, die das echte Landleben schätzen – grün und mit viel Raum zum Durchatmen, ohne auf eine gute Anbindung und Lebensqualität verzichten zu müssen. Ideal, um anzukommen, Wurzeln zu schlagen und langfristig zu bleiben!
Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
96 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
02.02.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Flüssiggas |
