Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kleine Fläche. Große Möglichkeiten. Direkt am Plöner Markt.
Manche Standorte überzeugen einfach durch ihre Lage. Diese Gewerbefläche gehört definitiv dazu. Direkt am historischen Marktplatz von Plön, mitten im Herzen der Innenstadt, bietet sie den passenden Rahmen für Menschen mit Ideen und einem eigenen Geschäftskonzept.
Auf rund 54 m² eröffnet sich hier Raum für ganz unterschiedliche Nutzungen. Aktuell wird die Fläche als Massagesalon genutzt, zuvor war ein Sanitätshaus ansässig. Ob kleines Ladengeschäft, Kosmetikstudio, Büro, Beratungsangebot, Atelier oder ein individuelles Dienstleistungskonzept – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten, eigene Vorstellungen umzusetzen.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus überschaubarer Fläche und erstklassiger Innenstadtlage. Wer hier seinen Standort wählt, profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Cafés, Restaurants und zahlreichen weiteren Angeboten des täglichen Lebens. Der Marktplatz bildet das lebendige Zentrum der Stadt und sorgt für ein attraktives, gewachsenes Umfeld.
Auch das Gebäude selbst bietet einen interessanten Nutzungsmix. Neben der Gewerbefläche sind hier überwiegend Arztpraxen ansässig, was für ein etabliertes und regelmäßig frequentiertes Umfeld sorgt.
Ein separates WC befindet sich im Flur- bzw. Treppenhausbereich außerhalb der eigentlichen Gewerbefläche.
Die überschaubare Größe macht das Objekt besonders interessant für Selbstständige, kleinere Unternehmen oder alle, die sich bewusst auf eine kompakte Fläche in guter Lage konzentrieren möchten. Statt unnötig vieler Quadratmeter gibt es hier genau das, worauf es häufig ankommt: einen zentralen Standort und Platz für die eigene Idee.
Ob Neustart, Standortwechsel oder der nächste Schritt mit dem eigenen Unternehmen – hier könnte aus einer guten Idee ein richtig schöner Geschäftsstandort werden.
Die jeweilige Nutzung ist hinsichtlich ihrer Zulässigkeit im Einzelfall zu prüfen.
Lage Mittendrin statt nur dabei – direkt am Plöner Marktplatz
Zentraler geht es kaum! Direkt am historischen Marktplatz und damit mitten im Herzen der Plöner Innenstadt befindet sich diese Gewerbefläche an einer der attraktivsten Adressen der Stadt.
Die charmante Altstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und vielfältigen Dienstleistungsangeboten schafft ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen. Hier treffen Einheimische, Besucher und Touristen aufeinander – eine interessante Mischung für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Auch die Erreichbarkeit überzeugt: Der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dazu kommt das besondere Flair der Plöner Innenstadt, geprägt von historischen Gebäuden, dem nahe gelegenen Großen Plöner See und der unverwechselbaren Atmosphäre der Holsteinischen Schweiz.
Eine Lage mit Charakter, Leben und Sichtbarkeit – und damit beste Voraussetzungen für einen gelungenen Geschäftsauftritt.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.04.2027 |
| Endenergiebedarf |
157,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1966 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
