Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren langgehegten Traum vom Leben unter Reet! Der "Grote Hoff" wurde ca.1806 errichtet und mit sehr viel Liebe zum Detail in den vergangenen zwei Jahrzehnten in seinen heutigen Zustand versetzt.
Hier verbindet sich historischer Charme mit modernem Wohnkomfort auf eine harmonische Weise.
Auf etwas über 500m² Gesamtfläche finden Sie neben dem Haupthaus unter Reet eine Einliegerwohnung, ein an das Haupthaus grenzendes Nebengebäude ebenfalls unter Reet sowie ein vollständig eigenständiges, weiteres Nebengebäude nebst Carport und div. Stellplätzen. Die Reetdächer wurden kontinuierlich erneuert, der letzte und größte Teil vor ca. drei Jahren. Gleiches gilt für die Fenster, die ebenfalls successive ausgetauscht wurden, bis hin zu einer Dreifachverglasung in vielen Fällen. Insgesamt zählen zehn Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, fünf Bäder und zwei separate Gäste-WC sowie vier unterschiedlich große Küchen zu diesem Angebot. In der alten Tenne finden Sie einen der Wohn-und Essbereiche mit Kamin für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten oder zum Lesen beim Knistern des Feuers. Nutzen Sie das Gebäudeensemble als Rückzugsort für die ganze Familie mit mehreren Generationen oder laden sich regelmäßig Gäste ein. Die unterschiedlichsten Möglichkeiten ergeben sich durch dieses üppige Platzangebot. Möglicherweise ist auch eine Ferienvermietung realisierbar. Das Grundstück umfasst ca.4.685m² und der Garten ist von parkähnlicher Anmutung, jedoch dennoch pflegeleicht angelegt. Durch den natürlichen Bewuchs ist er kaum einsehbar. Zwei große Terrassen bieten die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen oder dort gesellige Momente zu erleben. Das Angebot dieses
Gebäudekomplexes richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und viel Platz benötigen. Lassen Sie sich bei einer exklusiven Besichtigung von dieser sehr besonderen Immobilie inspirieren!
Ausstattung - zehn Zimmer
- fünf Schlafzimmer
- vier Küchen
- fünf Bäder
- zwei Gäste-WC
- Kamin
- überwiegend dreifach verglast
- zwei großzügige Terrassen
- parkähnlicher Garten mit Rasenroboter
- separates Gästehaus
- Carport und div. Stellplätze
- Nähe zur Badestelle und zum Segelclub
Lage Dieser Wohntraum mit direktem Waldzugang liegt im Ortskern von Bosau am südlichen Teil des Großen Plöner Sees. Die Gemeinde Bosau ist seit 1987 als Luftkurort anerkannt und wurde zwischenzeitlich mehrfach erneut zertifiziert. Sie liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Der Segelsportclub und diverse gastronomische Angebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im nahegelegenen Hutzfeld (nur ca. 3 km entfernt) sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sporteinrichtungen angesiedelt. Die Kreisstädte Plön und Eutin mit ihrer kompletten Infrastruktur sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Hansestadt Lübeck sowie die Landeshauptstadt Kiel erreicht man in ca. 45 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges Besichtigungen und die Freigabe der Innenraumbilder erfolgen ausschließlich nach einem persönlichen Vorgespräch. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse der Eigentümer und aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie vorab einige grundlegende Informationen abstimmen möchten. So können wir eine individuelle und zielgerichtete Betreuung sicherstellen.
Energieausweis
| Baujahr |
1806 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.04.2036 |
| Endenergiebedarf |
228,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1806 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
