in 23701 Eutin

Charmant und ruhig gelegen! Gepflegtes Einfamilienhaus in Eutin

ImmoNr	Immobilie-114	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	23701
Ort	Eutin	Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²	Grundstücksgröße	620 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	2,38% inkl. MwSt.	Währung	€

ImmoNr	Immobilie-114
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	23701
Ort	Eutin
Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²
Grundstücksgröße	620 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	2,38% inkl. MwSt.
Währung	€

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Dieses charmante und äußerst gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Eutin bietet viele Möglichkeiten das Leben zu Zweit oder als kleine Familie im Eigenheim zu genießen. Auf ca. 620m² Grundstückfläche ist ein gewachsener, liebevoll angelegter Garten mit einer Vielfalt an Bepflanzung entstanden. Verschiedene Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Abstell- und Parkmöglichkeiten bietet die Auffahrt mit daran anschließendem Carport. Der Eingangsbereich befindet sich hinter dem Haus. Der großzügig gestaltete Flur/Eingangsbereich bietet Zugang zum Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten sowie der Küche. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt darüber hinaus über einen HWR und ein Gäste-WC. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Zimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern sowie das Badezimmer befinden. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der gedämmte, größtenteils begehbare Dachboden mit ebenfalls wärmegedämmtem Lukendeckel und Bedienstab. Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Lage Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage Eutins. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Stadtkern. Mit Ärzten, Behörden, verschiedenen Schulformen und Kindergärten sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten lässt die Innenstadt keine Wünsche offen. Die Rosenstadt Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die hübschen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz für Jung und Alt.

Energieausweis

Baujahr	2004
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	87,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis	2004
wesentlicher Energieträger	Gas

Kristin Dobe

+4945218311575

Kristin.Dobe@holsteinimmobilien.de

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